レーベンハイム西新井クランポート

  • 東京都足立区栗原三丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 14階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
6,180万円
84.9万円/㎡
相場
5,338万円
73.3万円/㎡
3,600
4,759
5,918
7,076
AI査定結果
推定相場価格
5,338万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,759万円〜5,918万円
65.4万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レーベンハイム西新井クランポート
6,180万円（84.9万円/㎡）/ 14階 / 72.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/266,180万円84.9万円14階 72.81㎡ 3LDK南
2026/05/246,480万円77.9万円13階 83.21㎡ 3LDK南
2024/09/114,398万円54.7万円10階 80.35㎡ 3LDK南東
2024/08/283,780万円47.0万円8階 80.35㎡ 3LDK南
2024/08/073,980万円49.5万円8階 80.35㎡ 3LDK南
2024/07/304,698万円58.5万円10階 80.35㎡ 3LDK南
2024/06/274,898万円61.0万円10階 80.35㎡ 3LDK南東
2024/06/113,780万円47.0万円5階 80.35㎡ 3LDK南
2024/05/173,680万円45.8万円5階 80.35㎡ 3LDK南東
2024/05/122,650万円33.0万円10階 80.35㎡ 3LDK南
2024/04/013,880万円48.3万円8階 80.35㎡ 3LDK+南
2024/03/283,880万円48.3万円8階 80.35㎡ 3LDK南東
2023/12/193,980万円49.5万円10階 80.35㎡ 3LDK南
2023/11/254,280万円53.3万円8階 80.35㎡ 3LDK南東
2023/10/064,280万円53.3万円8階 80.35㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
レーベンハイム西新井クランポート
足立区栗原三丁目
大師前駅9分 6,180万円84.9万円72.81㎡3LDK14階 / 14階建 南2004年41戸RC
2024/01/21リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 5,399万円67.6万円79.83㎡3SLDK8階 / 10階建 南東2002年22戸RC
2026/05/21レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 4,299万円67.7万円63.52㎡3LDK9階 / 11階建 南西2006年40戸RC
2026/02/28アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,580万円64.4万円71.13㎡3LDK+4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2026/04/18サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,680万円69.5万円67.34㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/03/19レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/12/06アルシオン竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 3,780万円65.2万円58.01㎡3DK7階 / 8階建 南西2001年33戸RC
2025/12/08レーベンハイム西新井アイン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 4,180万円64.2万円65.08㎡2SLDK4階 / 9階建 南2002年25戸RC
2026/05/23サンクレイドル西新井VIVERE
足立区西新井三丁目
大師前駅15分 4,780万円68.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 西2007年25戸RC
2026/05/30サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
足立区西新井三丁目
大師前駅12分 4,780万円68.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 西2007年24戸RC
2026/05/30イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
大師前駅1分 7,480万円92.1万円81.24㎡4LDK10階 / 15階建 南西2007年72戸RC
2024/02/02コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,280万円64.5万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 南2006年24戸RC
2025/06/13ライオンズシティ竹の塚第2
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 4,300万円69.6万円61.8㎡3LDK5階 / 8階建 西1999年57戸RC
2026/03/21グラン・シャルム西新井大師前
足立区西新井一丁目
大師前駅2分 4,480万円68.6万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2026/05/29サンクタス西新井
足立区栗原三丁目
西新井駅8分 3,850万円64.1万円60.02㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年82戸RC
2026/02/09レーベンハイム西新井参番館
足立区扇一丁目
扇大橋駅5分 4,498万円70.4万円63.85㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年37戸RC
2026/05/21ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 6,290万円83.8万円75.04㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/12/25ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,480万円76.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/11/04ダイアパレス西新井
足立区島根三丁目
西新井駅5分 7,498万円87.0万円86.15㎡4LDK4階 / 6階建 西2006年56戸RC
2025/10/22ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,480万円102.4万円73.02㎡3LDK15階 / 20階建 南西2006年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、足立区では60.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は足立区の平均と比較して13.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
足立区
98.3万円/㎡
前年比+60.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム西新井クランポート
所在地東京都足立区栗原三丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩9分
築年月2004年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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